1997〜2007年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市西淀川区
52.4万円/㎡
前年比+11.3%
セントラルパレス千船ヴィガ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 66.48㎡の場合
相場
2,646万円
39.8万円/㎡
1,383
2,225
3,067
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜3,067万円
33.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月27日
セントラルパレス千船ヴィガ
2,180万円（32.8万円/㎡）/ 10階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 10階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,880万円 | 37.2万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,998万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,998万円 | 42.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,040万円 | 42.6万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,080万円 | 43.1万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,198万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,298万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,290万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,280万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/07 | プレサンス御幣島ステーションフロント 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅3分 | 2,190万円 | 42.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレサンス千船NEO'STY 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、大阪市西淀川区では11.3%上昇しています。
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